位于中国北端的黑河，到处可以见到白皮肤、蓝眼睛的俄罗斯朋友，他们认得每一家美味的饭店、小吃，找得到每一处物美价廉的购物场所。

　　黑河与俄罗斯远东地区阿穆尔州的首府布拉戈维申斯克市（简称“布市”)仅隔一条黑龙江（俄称“阿穆尔河”），是中俄国境线上的“双子城”。从2004年起，俄罗斯人持有效证件即可免签入境黑河，这让俄罗斯人在黑河“过日子”成为可能。

　　在俄罗斯人纷纷来到中国定居的背后，也有着不少无奈。近三年内，俄罗斯远东地区的房价平均增长了40%以上。低房价、高享受的黑河成为他们的选择。而一些俄罗斯富商大多会选择在中国上海、美国纽约、英国伦敦等金融城市投资

　　看似“低调”的俄罗斯人在楼市投资的气魄上并不输给“中国大妈”。芬兰、美国、英国、爱沙尼亚、意大利，甚至中国的房地产市场，遍布他们购房的足迹。

　　但俄罗斯人的这种魄力也让有些国家“不自在”。近日，据《光明日报》报道，101名芬兰国会议员对越来越多的俄罗斯人在芬兰境内购买房地产感到担忧，现已向芬兰议会提出限制俄罗斯人购房的立法提案。“俄罗斯人当然希望在当地或莫斯科买房，但因为房价高涨和承担能力的原因，很多俄罗斯人开始陆续选择在国外买房，除了芬兰，英国、美国、意大利还有中国也是他们特别喜欢投资的地方。”在俄罗斯从事房地产行业的米哈伊尔·C·K在接受《国际金融报》记者采访时指出。

　　在中投顾问高级研究员郑宇洁看来，近些年来兴起一股海外购房潮，一方面与当前移民海外，求学、度假等需求有关；另一方面则是被购房地相对低的房价以及未来潜在升值空间所吸引。“俄罗斯人在海外买房当然也有这两种需求，但是规模和程度难比中国人。对于被投资的国家和地区而言，或将推高当地房价，过度炒作投机将累积泡沫风险。”