马云（图右）携手许家印。

　　6月5日，国内最大电商阿里巴巴和恒大集团正式签署战略合作协议，阿里巴巴将出资12亿元人民币收购广州恒大足球俱乐部50%的股权。这是否预示着中国足球将渐别“地产时代”开启了“电商时代”？

　　说到足球进入“电商时代”，其实京东早在2010年就发出了信号，成为中超联赛的主赞助商，此项合作在帮助京东扩展二、三线网购市场方面功不可没。今天马云此举更是被看成拉开了“电商时代”的序幕。

　　纵观如今的中超赛场，13个房地产商正在“厮杀角逐”，其中7家是纯正的房地产企业，另外6家投资方都涉足房地产开发。而在1994年中国足球职业化之初，房地产赞助企业只占4家。

　　“某种程度上来说，哪一个行业在某一阶段发展迅速，盈利能力强，它一般就会出现在足球场上，反过来同样成立。”一位足球圈内人士说。

　　放眼中国足球职业化的20年之路，一直都在上演一出资本与足球的聚散故事，赞助商的变迁也成了中国经济发展的晴雨表。

　　1994年，中国的保健品市场正处于全盛时期，全国保健企业有3000多家，保健品种有3万种。而在中超赛场上，广州太阳神这支保健品企业俱乐部所向披靡。

　　到了1998年，中国足球职业联赛中一下子就涌进来云南红塔、成都五牛等四家烟草集团投资赞助的足球俱乐部，加上1997年就进入的颐中烟草集团投资的青岛海牛，以及1996年山东将军烟草集团投资赞助的山东济南泰山将军，一起开创了中国足球的“烟草时代”。

　　2001年后则是中国足球地产时代来临。从数量上就可以看出，纵观2010赛季中超投资人与赞助商，其中房地产开发商和处于房地产产业链条之中的企业，共有13支，几乎占据了职业联赛球队的半壁江山。

　　可如今，在房地产整个行业都陷入低迷时，以地产为支撑的中国足球，也自然处于一个艰难的境地。许家印邀请马云进入这个行业，无疑会带来丰厚的资金注入，也会继续“搅活”这湾水。

　　许家印占的是“地”

　　当2010年许家印以约1亿元的代价收购当时降级的广东广药队时，或许没有人会想到恒大仅用了3年时间就将这支球队从低谷带到亚洲足坛顶峰，在全国甚至全亚洲都建立起极强的影响力。第一年冲入中超、次年夺得中超冠军，到去年不仅在中超赛场实现“三连冠”，而且成了横扫亚冠赛场的虎狼之师。就此，进入了足球“地产时代”的高潮。

　　2008年的恒大，一度因资金问题面临上市危机，只是广州一家并不出名的地方房企。而在2010年入主足球后的恒大，则成为今天中国足球界最财大气粗的名字，成了球迷心中的“国足”代名词，并以2013年1004亿元的销售额跻身“千亿房企”之列，在2009年其合约销售金额仅为303亿。中国房地产TOP10研究组公布的数据显示，在恒大接手广州足球8个月后，品牌价值便跃居全国房企第一，达80.16亿元，比2009年增加了近一倍。从球队价值的角度计算，从1亿元到24亿元，恒大只用了短短4年。

　　谁都知道，足球是一个烧钱的运动。许家印对恒大也没少砸钱，几年砸进近20亿，买断广药俱乐部全部股权、投资中超史上最豪华开幕式、开办恒大皇马足球学校的初期投资、引进几大内外援的转会费与年薪、新赛季奖金等，光引进“世界级球星”巴里奥斯就花了7000万元重金，支付给他一年的薪酬也高达5549万元。

　　据报道，恒大2012年全年新增土地储备成本低至667元/平方米，土地储备面积同比增长了40%以上。记者注意到，就在去年银行对房地产授信急剧收紧时，恒大全年新增的银行贷款仍达到了277.9亿元，净增银行贷款118.9亿元，集团目前还拥有未使用银行授信额度人民币369.1亿元。

　　更有说服力的则是集团在房产调控大背景下的“逆市”猛增。就在全国房地产开发景气指数连续数月下滑之际，恒大却实现合约销售额803.9亿元，按年增长59.4%，销售面积按年增长54.9%，营业额619.2亿元，其中房地产开发分部营业额人民币604.7亿元，按年增长33.4%。

　　以净利润看，恒大已是中国房企之首，连续两年超过万科，差距从7.4亿拉大到21.6亿。而在2009年，恒大当年净利仅为万科的21%。 2011年内，恒大合约销售面积也位列中国第一。这其中，自然也有球迷贡献的大量潜在业主。

　　有业内人士分析称，许家印在足球上的一掷千金，其实是在为恒大在政策风险不确定的中国房地产市场上赢得了更多立足的筹码。在足球上砸的钱，在房地产上都赚回来了，还尚不及卖房利润零头，也就是个广告费。

　　对于恒大集团来说，“恒大足球”的品牌显然还有更大的价值，最直接的便是对恒大集团的广告效应。恒大每年6亿元花费在足球俱乐部上，无论是曝光率和社会认知角度，效果都比单纯投广告要好很多。

　　而“恒大足球”品牌的变现利用，最经典的案例莫过于恒大冰泉。在2013年亚冠决赛上，恒大球衣的胸前广告突然换上了 “恒大冰泉”。随着恒大的捧杯，这个新生的矿泉水品牌也一战成名，高调宣布进军矿泉水产业。

　　马云玩儿的是资本

　　一个15分钟的电话，阿里决定出资12亿元入股广州恒大足球俱乐部。阿里和恒大的“闪婚”，一度让此前闹得沸沸扬扬的“阿里-绿城”绯闻瞬间变成了“幕后花絮”。

　　许家印介绍，他早在去年就给马云“下药”，建议他进军中国足球：“当时我跟他说，你不玩足球，就不知道足球有多快乐。我说了之后，他没感觉。过了三个月，他开始向我打听关于足球的事。”

　　促成这次合作的机遇是6月3日双方在香港的一次饭局。许家印说：“那天晚上我和马云在香港一起喝酒，一不小心喝醉了。席间，我说我们恒大足球俱乐部准备要增资扩股，你要不要入，他说入。第二天一大早9点钟，他电话就来了，说‘我们谈足球的事吧’。本来我还在睡觉，一说足球，我马上兴奋了。我们就谈了15分钟，就把所有事情都谈完了。他问我什么时候签约，我说就明天上午11点11分，这是他最大的幸运数字。经过就是这么简单。”

　　在与恒大足球合作之前，坊间盛传马云要与浙江绿城地产老板宋卫平合作，宋卫平也曾公开对媒体表示，马云将收购杭州绿城足球俱乐部49%的股权，马云入主绿城足球看起来已经板上钉钉。不料风云突变，马云的这一招虚晃，绝对不亚于足球场上的克鲁伊夫过人。

　　从马云近两年来的动作不难看出，在阿里获得成功之后，马云似乎极力扩大自己的“领地”，先是搞物流，现在搞足球，甚至旗下子公司开始投资伊利，触角涉足到各种相关乃至毫不相关的领域内。很显然，这是电商日益壮大之后的扩张。

　　几乎所有的主流舆论都认为，马云参股足球，很有可能有望改变现有足球俱乐部的盈利模式。业界对此有很多有意思的猜测，比如“看恒大上淘宝”、“买球票用支付宝”等，新鲜而有趣。而这种模式反过来很有可能“反哺”其现有的产业，在跨界合作中产生新的发展契机。

　　对足球近乎一窍不通的马云扬言用互联网方式“掺和”中国足球，并说：“地产正在发生很大变化……”这话背后或是中国地产黄金期还能延续多久的猜想。

　　如今，在舆论一直讨论房地产拐点何时到来的时候，许家印邀请马云进入这个行业，无疑会带来丰厚的资金注入，也会继续“搅活”这湾水。

　　对马云入股恒大，足协官方的表态是：有利有弊。中国足协职业联赛理事会执行局局长马成全表示，这会给联赛注入更多资金，还有可能带动更多企业进入足球领域。