北京二手房价环比回升 专家分析一线城市成交量远高于全国平均水平

　　北京晚报讯（记者龙露）今天上午，国家统计局发布的最新统计数据显示：去年12月北京房价继续下降，降幅收窄。但二手住宅环比回升，涨幅达0.7%，与去年11月相比，涨幅上升了0.5个百分点。

　　统计数据显示：去年12月，北京新建住宅、新建商品住宅环比指数分别-0.2%、-0.2%和0.7%。与上一月涨幅相比新建住宅涨幅持平，新建商品住宅涨幅略降0.1个百分点，而二手住宅价格指数上升了0.5个百分点。从同比看，去年12月北京新建住宅、新建商品住宅和二手住宅涨幅分别为-2.7%，-3.4%和-4.1%。

　　从全国看，新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，去年12月70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。房价出现分化状态，从环比价格变动幅度看，一线城市整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%；二、三线城市房价仍然下降，降幅缓慢收窄。从成交量看，去年12月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。