1990年老房报价近7万元/平方米

　　东西城学区房

　　再次发飙

　　9月以来，受各种小道消息影响，东西城两个区域内不少学区房报价再度蹿升，一月涨出1万元/平方米。

　　三四百万元

　　房开门爬蟑螂

　　小丽妈妈最近一段日子一直在看东、西城的学区房，最近她已准备放弃购房。

　　“随便一个老破小区，我这里说的老破小区真的是那种和危楼没什么区别的楼，那种楼道里贴满小广告、楼道角落都会长青苔和蘑菇的楼，看的房子也都是满地污渍、一开门就会爬出蟑螂的那种房子，业主就敢随意开价三四百万元。”小丽妈妈说，中介经纪人告诉她，如今东、西城还没卖出去的学区房，以上世纪的老旧小区房源为主。

　　“东西城现在的学区房市场已经失去理智了。现在谁也说不清未来的教育政策会是怎样，在这么高的价位买一套破旧的所谓学区房，将来有一天，也许就成了‘接盘侠’。”

　　小丽妈妈的这句“不理智”，引发了QQ群中各路看房人的响应和讨论。“我家6月初买的老崇文，现在小区新出的房子比那时候报价贵了30万，楼层还是一楼，居然还有人去看，真是不可思议。”邦宝妈妈说道。

　　“我现在天天在黄寺大街周围看，同感。看着那些房子，小区环境、楼道环境、物业管理，没有一个好的，但是业主开口就要价八九万元。”小樱紧随着附和。

　　“和平里九区，我刚看了一套1985年的老房，业主要价360万元，单价5.3万元/平方米啊。”另一位在交道口、和平里看房的爸爸也吐槽，自己能看到的学区房，不少是老旧小区，质量都不太高。